В Министерстве финансов России согласны с позицией Центробанка в отношении льготной ипотеки. Речь о том, что программа должна завершиться по плану в середине 2024 года и продлевать её не нужно. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на замминистра финансов Алексея Моисеева.
"Нас тревожит ситуация, потому что с учётом роста ставки Банка России очевидно, что разница между рыночной ставкой и ставкой по льготным программам становится колоссальной«,— заявил замминистра в кулуарах Международного таможенного форума.
«Затянули пояса»: что говорят эксперты по недвижимости региона в связи с новой ключевой ставкой
Ранее ЦБ предложил правительству снова поднять минимальный первоначальный взнос по программе льготной ипотеки с целью охлаждения рынка. 20 сентября он уже был повышен с 15 до 20%. Глава регулятора Эльвира Набиуллина обеспокоена тем, что граждане зарабатывают на перепродаже квартир, приобретённых по льготной ипотеке. Ставки по нельготным кредитам до последнего повышения ключевой ставки приближались к 20% годовых, в то время как льготные программы предусматривают показатель на уровне 5-11%.
Тренд на повышение ставок участники рынка оценивают как долгосрочный. По мнению главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко, какой-либо предельной границы уже нет. К смягчению денежно-кредитной политики, по словам Эльвиры Набиуллиной, можно будет перейти не раньше 2024 года и только «после устойчивого снижения инфляции».