В областном правительстве объяснили, как в 5-этажном здании насчитать 4 этажа

Строящееся здание в Светлогорске на улице Ленина, 6, является не 5-этажным, как сочла прокуратура, а 4-этажным, но с «антресолями». Об этом говорится в ответе областного правительства на информационный запрос «Нового Калининграда».

Ранее светлогорская межрайонная прокуратура сообщила, что, по ее мнению, проектная документация, по которой областные власти разрешили строительство 4-этажного здания, предполагает строительство 5-этажки.

Ранее активисты движения «Наш берег» обнаружили, что на рекламных растяжках вокруг строящегося объекта изображено фактически шестиэтажное здание, в то время как правила землепользования и застройки в Светлогорске не позволяют на данном участке строить объекты выше четырех этажей, включая мансардный.

В своем ответе областные чиновники объясняют, что цокольный этаж можно считать за отдельный этаж, если он находится выше «средней планировочной отметки земли» на 2 метра. В данном случае цокольный этаж был выше отметки земли на 1,85 метра, поэтому его не учитывали.

То что прокуроры посчитали 5-м этажом, а активисты 6-м, является антресолями 4-го этажа, отмечают чиновники. «Проектируемые антресоли представляют собой не отдельный этаж, а площадки, расположенные в квартирах, четвертого мансардного этажа, имеющего повышенную высоту. Площадь антресолей не превышает 40% от площади квартир, в которых они сооружаются. Антресоли при подсчете этажности и количества этажей не учитываются», — говорится в ответе правительства области.

Также чиновники отмечают, что в зоне застройки малоэтажными домами в исторической части Светлогорска можно строить здания высотой до 19,5 м. Строящейся же объект по документам имел высоту 18,5 м.

Разрешение на строительство здания было выдано областным агентством по градостроению в конце мая 2018 года.